Кадастровые работы

vypolnenie kadastrovyh rabot v nizhnem novgorodeКадастровые работы делятся на межевание земельных участков и техническую инвентаризацию.

К межеванию земельных участков относятся любые работы по оформлению межевого плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,  вынос границ в натуру, любые работы, связанные с разделом участков, уточнением границ и т.д.)

К технической инвентаризации относится подготовка технического плана, технического паспорта, составление акта обследования прекращения существования объекта недвижимости.

Услуги кадастрового инженера

В услуги кадастрового инженера входит комплексная подготовка документации для снятия или постановки на государственный учет недвижимого имущества, а также подготовка документов для фиксации изменений на указанных объектах, к примеру, земельного участка или сооружения.

Стоит отметить, что услуги такого типа вправе предоставлять исключительно работники, получившие специализированный государственный аттестат.

Конечным результатом выполненных работ, является предоставление клиенту документации, необходимой для государственного реестра. Пакет документации включает в себя следующее:

  • Межевой план – документация необходима для постановки на учет одного и более участков, а также для внесения изменений на указанных объектах.
  • Технический план – документация используется в тех случаях, когда возникает необходимость поставить на учет объект незавершенного строительства или зафиксировать изменения на указанных объектах.
  • Акт обследования – составление документации обязательно для снятия с учета постройки, объект, чье строительство незавершенно.
  • Разрешение, позволяющее эксплуатировать строение или участок.

При проведении работ у компании есть возможность осуществить раздел и объединение участков. При наличии у собственника нескольких межующих между собой участков земли, он может изъявить желание к объединению их в один сегмент, что способствует простоте и удобству оформления документации и проведению других необходимых работ.

Межевание

Проведение межевания земельного участка поможет решить ряд задач:

  • После заказа распределения земельного участка в нашей компании, владельцы имеют на руках фактические координаты границ своей земли в электронном виде. То есть, крайние точки своей земельной собственности. Эти данные на сегодняшний день более актуальны и удобны в использовании, чем наличие только бумажных документов. К примеру, в случае принятия наследства в виде дачной или другой территории, обязательным является определение его граней. При отсутствии информации о границах участка земли в кадастровом реестре будут содержаться данные о том, что границы земли отсутствуют. Это не является нарушением, но при необходимости юридически для продажи земли могут возникнуть проблемы.
  • Когда, у Вас в документах отсутствует адрес участка земли, потребуется заказать межевание границ земельного участка. Также, если у Вас с владельцами соседних участков возникает спор в отношении участка, Вам придется обратиться в суд с целью защиты своих прав. Но наличие лишь только ограждения в виде забора и прочих разметок на местности не будет доказательством в суде. В таком случае, прежде чем обратиться в судебные органы Вам потребуется заключение о выделении меж земельного участка.

Технический план

Специалисты подготавливают в форме электронного документа, который в дальнейшем должен быть заверен квалифицированной электронной подписью мастера, проводившего соответствующие мероприятия.

Как и при составлении межевого плана, технический план может быть представлен на бумажном носителе, если такой пункт содержится в договоре между организацией и заказчиком.

Акт обследования

Документация составляется специалистом на основе тщательного осмотра места, на котором расположен объект, в качестве которого может выступать здание, сооружение, строительство которого незавершено и прочее.

При составлении акта специалист берет в учет сведения об объекте, а так же актуальные изменения, которые ранее были описаны при постановке строения или земельного участка на учет.

Кадастровые работы

Заключение специалиста – это принципиально важный документ, который необходим не только для государственной отчетности, но и способный урегулировать земельные споры обладателей участков.

ООО "НЦИИ" предоставит Вам оперативное и грамотное выполнение работ высококвалифицированными специалистами.


Стоимость работ определяется на основании технического задания. Результатом работ является межевой план, технический план и акт обследования.

Срок выполнения составит от 10 рабочих дней. Основанием выполнения кадастровых работ является наличие лицензии.

Дополнительную информацию или консультацию по вопросу можно получить бесплатно, позвонив по указанным на сайте контактам.

knopka ing

Напишите нам

Бесплатная
консультация специалиста!